Thuế — Quận 7

Bắt đầu bằng việc biết doanh thu thật của mình đang ở mức nào, vì đó là con số quyết định mọi thứ phía sau: cách kê khai, có phải dùng hoá đơn điện tử từ máy tính tiền hay không, và khối lượng sổ sách phải giữ. Sau đó là ba việc đi liền nhau: đăng ký chuyển đổi với cơ quan thuế, cài hoá đơn điện tử và dựng sổ ban đầu. Dịch vụ trọn gói trên trang này làm cả ba việc đó và làm cùng bạn kỳ kê khai đầu tiên, vì kỳ đầu là kỳ dễ sai nhất. Mốc quyết định: doanh thu từ 1 tỷ đồng/năm trở xuống thì không phải nộp thuế giá trị gia tăng và thuế thu nhập cá nhân (NĐ 141/2026) — con số 200 triệu là ngưỡng cũ, đã bỏ. Trên ngưỡng thì kê khai theo kỳ, hạn nộp tờ khai tháng là ngày 20 tháng sau (Điều 44 Luật Quản lý thuế 2019).

Số sàn khấu trừ và nộp thay không đương nhiên là toàn bộ nghĩa vụ của người bán. Bạn vẫn cần đối chiếu số đó với doanh thu thật của mình, gồm cả phần bán ngoài sàn nếu có, rồi xác định phần còn phải kê khai. Quy tắc về việc bên nào có trách nhiệm khấu trừ nộp thay đang có thay đổi và các nguồn công khai chưa thống nhất, nên trang này không ghi tỷ lệ hay ngưỡng cụ thể. Việc cần làm là tải đủ sao kê và báo cáo doanh thu của từng sàn, rồi để đơn vị nhận việc đối chiếu trên số liệu thật.

Từ 1 tỷ đồng/năm trở xuống thì hộ kinh doanh, cá nhân kinh doanh KHÔNG phải nộp thuế giá trị gia tăng và thuế thu nhập cá nhân (NĐ 141/2026). Con số 200 triệu mà nhiều nguồn còn ghi là ngưỡng cũ, đã bỏ. Trên ngưỡng thì nộp theo doanh thu thật và phải kê khai theo kỳ — tờ khai tháng chậm nhất ngày 20 tháng sau, tờ khai quý chậm nhất ngày cuối tháng đầu quý sau (Điều 44 Luật Quản lý thuế 2019). Doanh thu tính ngưỡng là doanh thu cả năm của hoạt động kinh doanh, không phải phần lãi.

Đúng là không còn rào pháp lý: Nghị quyết 66.17/2026/NQ-CP bỏ điều kiện kinh doanh với dịch vụ thuế và đại lý thuế từ ngày đó, và cơ quan thuế không cấp chứng chỉ đại lý thuế nữa. vServe không thay nhà nước thẩm định chuyên môn, và nói thẳng điều đó trên mọi hồ sơ. Thứ sàn làm được là xác minh DANH TÍNH doanh nghiệp qua mã số thuế và giấy đăng ký kinh doanh, hiển thị bậc xác minh của từng hồ sơ, và hiển thị chứng chỉ chuyên môn nếu nhà cung cấp tự khai — kèm ghi chú rằng nó không còn là yêu cầu bắt buộc. Phần còn lại thuộc về bạn: hỏi ai trực tiếp làm, phạm vi dừng ở đâu, và hồ sơ lưu ở đâu nếu sau này bị hỏi lại.

Người có nhà cho thuê có nghĩa vụ thuế, và mốc quyết định là tổng doanh thu cho thuê cả năm: từ 1 tỷ đồng/năm trở xuống thì không phải nộp thuế giá trị gia tăng và thuế thu nhập cá nhân (NĐ 141/2026). Khi người thuê là doanh nghiệp, họ thường cần chứng từ hợp lệ để hạch toán chi phí, nên phần này hay là lý do khiến chủ nhà phải chuẩn hoá hồ sơ dù trước đó vẫn cho thuê bình thường. Dịch vụ trên trang này rà soát toàn bộ hợp đồng đang có, xác định nghĩa vụ cho từng kỳ và làm hồ sơ kê khai, kể cả những kỳ trước đây chưa kê khai.

Không muộn, và đó thường là thời điểm hợp lý nhất, vì lúc này phạm vi kiểm tra đã rõ nên việc rà soát đi đúng chỗ thay vì soát dàn trải. Việc đầu tiên của người đại diện là đọc quyết định để xác định phạm vi, sau đó rà soát hồ sơ trong đúng phạm vi ấy và chỉ ra những điểm có khả năng bị hỏi. Phần khác biệt lớn nhất nằm ở khâu chuẩn bị nội dung giải trình trước, thay vì trả lời ứng khẩu trong buổi làm việc. Không đơn vị nào hứa trước kết quả với cơ quan thuế, và một lời hứa như vậy tự nó đã là dấu hiệu đáng ngại.

Việc đầu tiên là gom hết các nguồn về một bảng, vì phần lớn rắc rối đến từ chỗ không ai nhìn thấy toàn cảnh. Với mỗi nguồn cần biết đã bị khấu trừ tại nguồn chưa và khấu trừ bao nhiêu, vì phần đã bị trừ ảnh hưởng trực tiếp tới số còn phải nộp. Với thu nhập phát sinh ở nước ngoài còn phải xét tình trạng cư trú thuế và khả năng áp dụng hiệp định tránh đánh thuế hai lần, kèm chứng từ nộp thuế ở nước ngoài dạng hợp lệ. Hai dịch vụ riêng trên trang này xử lý hai nhóm tình huống đó.

Có. Sàn có chức năng thanh toán thì khấu trừ và nộp thay, sàn không có chức năng thanh toán thì người bán tự kê khai và tự nộp (NĐ 68/2026). Nhưng phần sàn đã nộp thay chỉ là tạm nộp: cuối năm người bán vẫn phải tự quyết toán để xác định số phải nộp thật, và phần sàn đã nộp được trừ vào số đó. Bán trên nhiều sàn cùng lúc thì càng phải gom lại, vì mỗi sàn chỉ biết phần doanh thu đi qua sàn đó.

Doanh thu năm trước liền kề từ 50 tỷ đồng trở xuống thì được khai theo quý; doanh nghiệp mới thành lập được ưu tiên chọn quý (TT 89/2026/TT-BTC, áp dụng từ 01/7/2026). Mặc định là khai theo tháng. Doanh thu tính ngưỡng là tổng doanh thu trên tất cả tờ khai giá trị gia tăng của năm dương lịch trước, cộng cả đơn vị phụ thuộc nếu khai tập trung. Chọn kỳ nào thì phải giữ ổn định trọn một năm dương lịch, và muốn đổi từ tháng sang quý thì nộp Mẫu 01/ĐK-TĐKTT (Phụ lục I TT 89/2026/TT-BTC, áp dụng từ 01/7/2026) chậm nhất ngày 31/01 của năm bắt đầu áp dụng.

Phải khai lại theo tháng và nộp tiền chậm nộp, nhưng ĐƯỢC MIỄN xử phạt vi phạm hành chính đối với hành vi chậm nộp hồ sơ của các tờ khai tháng nộp lại (TT 89/2026/TT-BTC, áp dụng từ 01/7/2026). Nói cách khác: phát hiện sớm và tự khai lại thì mất tiền chậm nộp chứ không mất tiền phạt — nên rà lại kỳ kê khai của mình là việc nên làm ngay, không phải việc để tới lúc bị hỏi.